СТРАТЕГІЯ РЕФОРМУВАННЯ ЗЕМЕЛЬНИХ ПРАВОВІДНОСИН В УКРАЇНІ: ПИТАННЯ НОРМАТИВНО-ПРАВОВОГО РЕГУЛЮВАННЯ

Анотація

Метою наукової розробки визначено вивчення питання нормативно-правового регулювання стратегії реформування земельних правовідносин в Україні. Визначено, що початок земельної реформи в Україні пов’язується із ухваленням Основних напрямів земельної реформи в 2001–2005 роках, що було затверджено Указом Президента України від 30.05.2001 р. № 372/2001, де було встановлено, що ціллю земельної реформи є досягнення таких умов, в яких механізм регулювання земельних відносин та державного управління земельними ресурсами відповідав б критеріям ефективності. Встановлено, що в Україні зараз триває реформа законодавства України щодо встановлення розуміння земель як об’єкту правової охорони та використання. Визначено, що реалізація наданого права купівлі земельних ділянок юридичними особами допускається за умови їх створення та реєстрації за законодавством України, а їх учасниками мають бути виключно громадяни України, українська чи територіальні громади. Акцентовано, що здійснення такої купівлі має відбуватися із дотриманням процедури електронних аукціонів, що мінімізують корупційні прояви та ризики. Зроблено висновок, що відкриття ринку сільськогосподарських земель в Україні має створити передумови для росту цін на землю, але і при цьому призведе до зростання інвестування надходжень. Обгрунтовано, що наступний етап земельної реформи в Україні передбачає надання дозволу на купівлю земель сільськогосподарського призначення іноземцям, однак процедурно такий законодавчий акт має бути ухвалено шляхом проведення Всеукраїнського референдуму, що є неможливим під час воєнного стану. Запровадження таких змін до чинного законодавства України неоднозначно сприймається суспільством і потребує вивчення та подальшої розробки.